Bestandsdatenerfassung für Gebäude

Eine Bestandsdatenerfassung für Gebäude und Grundstücke soll dem Eigentümer Auskunft über das Vorhandene auf seinen Grundstücken geben, unterteilt nach der vom Auftraggeber gewünschten Gliederung (Raumbuch). Sie dient als Nachweis zur Bestimmung von Anzahl, Art und Beschaffenheit der aufgenommenen Bauteile.

Weiterführend soll auf Grundlage der erhobenen Bestandsdaten eine bessere Bewirtschaftung der Immobilien mit kostensenkendem Ziel erfolgen können.

Der Eigentümer hat bei der Unterhaltung von Immobilien viele gesetzliche Pflichten zu erfüllen und Verordnungen sowie Richtlinien zu beachten. Bei den Pflichten sind z.B. "Allgemeine Sicherungspflichten" und "Spezifische Sicherungspflichten" in regelmäßigen Intervallen zu erfüllen.

Allgemein :   Verkehrssicherungspflicht in und um Gebäude

Spezifisch:   Wartung der Heizung / E-Anlagen / Fahrstuhl etc. (technische Gebäudeausstattung)

Je nach Größe des Immobilienbestandes kann es wirtschaftliche Vorteile für die Betriebsnebenkosten haben, alle z.B. jährlich anfallenden Wartungen der Heizung als Auftrag zusammenzufassen, um durch den zu erwartenden Preisvorteil möglichst niedrige Kosten an die Mieter weiterreichen zu können.

Das Sachverständigenbüro Bernd Immel führt für Sie die Bestandsdatenerfassung in der von Ihnen gewünschten Form durch und übergibt die Daten in der von Ihnen vorgegebenen Weise. Entweder direkt in Ihr Wartungsmanagement oder in Ihr CAFM-System.

Weiterführend erstellen wir Aufmaße über Vororterfassung, Bestandspläne und Visualisierung Ihrer Immobilien. Wir beraten Sie auch gerne bei der Bildung eines Raumbuches, abgestimmt auf die Möglichkeiten Ihres Softwaresystems und die anfallenden Kostenstellen je Wirtschaftseinheit.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir beraten Sie gerne.